Häufige Fragen zum Spekulationssteuer-Check
Speichert dieser Check meine Angaben?
Nein. Der Check läuft vollständig in Ihrem Browser – Ihre Antworten werden weder gespeichert noch an uns übertragen.
Was gilt bei geerbten oder geschenkten Immobilien?
Sie übernehmen die Anschaffungsdaten des Vorbesitzers („Fußstapfentheorie"). Hatte der Verstorbene die Immobilie z. B. vor 15 Jahren gekauft, ist die 10-Jahres-Frist bereits abgelaufen. Mehr dazu im Ratgeber Immobilie geerbt – was nun?
Wie hoch ist die Spekulationssteuer?
Es gibt keinen festen Steuersatz: Der Verkaufsgewinn wird Ihrem zu versteuernden Einkommen zugerechnet und mit Ihrem persönlichen Einkommensteuersatz besteuert – je nach Einkommen bis zu 45 % zuzüglich Solidaritätszuschlag und ggf. Kirchensteuer.